Что такое страховой депозит ?
В данном случае имеется в виду оплата дополнительной суммы, помимо прямой оплаты найма первого месяца проживания, которая может послужить компенсацией при возмещении ущерба или долгов, причиненных нанимателем в процессе найма квартиры. На самом деле взимание «страховых депозитов», «залогов», «оплат последних месяцев» не совсем законна. Либо это «гарантийный взнос», вносимый нанимателем добровольно, согласно условиям договора, либо это оплата проживания конкретного месяца (обычно двенадцатого), которую собственник возвращает (или засчитывает при наступлении срока), или удерживает (по сложившейся практике) до достижения мирового соглашения с нанимателем. При внесении гарантийных сумм необходимо составлять акты приема-передачи жилья, в целях исключения необоснованных претензий со стороны собственника и необоснованных требований со стороны нанимателя (арендатора). Если мировое соглашение не достигнуто, то стороны могут обратиться в суд.